Истица С. на основании договора купли-продажи приобрела жилой дом и земельный участок. На момент заключения договора в домовладении были зарегистрированы продавец и ее дети, в том числе ответчик М., которые по условиям договора обязались сняться с регистрационного учета в установленный договором срок.

До настоящего времени М. условия договора не выполнил, с регистрационного учета не снялся.

Истица обратилась в суд с иском, в котором просила признать М. утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска истицей указано на то, что ответчик членом ее семьи не являлся, в доме фактически длительное время не проживал, жилым помещением не пользовался, в его содержании участия не принимал; факт регистрации ответчика в жилом доме препятствует ей в полной мере реализовывать право собственности в части жилого дома.

Доводы истицы нашли подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами.

Суд пришел к выводу, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713. Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Судом исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решение Вейделевского районного суда вступило в законную силу.